Vorige week kreeg ik een spoedklus van Pim uit Noord. Hij had zijn verstopte keukenafvoer laten ontstoppen, maar twee dagen later hing er nog steeds een vieze rioollucht in zijn woning. “Ik dacht dat het ontstoppen het probleem zou oplossen,” vertelde hij me toen ik binnen 30 minuten bij hem was. “Maar die stank is zelfs erger geworden.” En dat is precies wat ik vaker zie na ontstoppingen: de verstopping is weg, maar de geur blijft hangen. Vooral hier in Zwijndrecht, waar we in wijken als Noord en Bebouwde Kom Heerjansdam nog veel oudere leidingen hebben uit de periode 1900-2000, zie je dit probleem regelmatig terugkomen.
Het frustrerende is dat veel mensen denken dat een ontstopping automatisch ook de geur oplost. Maar volgens mij is dat een misvatting die je veel geld kan kosten. Want na een afvoergeur na ontstopping Zwijndrecht blijft vaak bacteriegroei achter in de leidingwanden, vooral in de oudere gietijzeren en betonnen buizen die we hier veel tegenkomen. Die bacteriën produceren H2S-gas, dat je kent als die typische rotte-eierenlucht.
Waarom blijft die rioolstank hangen na ontstopping?
Ik merk dat veel Zwijndrechtenaren verrast zijn als ik uitleg dat ontstopping en geurverwijdering twee verschillende dingen zijn. Bij een standaard ontstopping verwijderen we de blokkade met hogedruk spoeling of een ontstoppingsspiraal. Maar die techniek richt zich op doorstroming herstellen, niet op het reinigen van de leidingwanden waar de geurbronnen zich nestelen.
In de praktijk zie ik drie hoofdoorzaken voor restgeuren:
- Bacteriekolonies in leidingwanden: Na een verstopping door vet of haarkluwens blijven bacteriën achter die organisch materiaal afbreken. Dat proces produceert zwavelwaterstof en ammoniak, de twee belangrijkste boosdoeners achter rioolstank.
- Defecte of vervuilde waterloten: Het waterslot in je sifon vormt een barrière tegen rioolgas. Maar als die sifon zelf vervuild is met vetlagen of haarresten, dan werkt die barrière niet meer goed. Ik zie dit vooral in de Dijklint bebouwing waar de waterdruk tussen 280-350 kPa schommelt.
- Vervuiling in niet-bereikbare delen: Bij een normale ontstopping komen we niet altijd bij alle hoeken en bochten in het leidingwerk. In oudere woningen in Nederhoven zitten soms nog originele gietijzeren bochtstukken waar vuil blijft kleven.
Trouwens, Christina uit Bebouwde Kom Heerjansdam belde me vorige maand met precies hetzelfde probleem. Haar afvoer was ontstopt, maar de geur in haar badkamer werd alleen maar erger. Toen ik met de camera-inspectie keek, zag ik dat haar oude betonnen leidingen aan de binnenkant helemaal waren aangetast. Die ruwe oppervlakte was een ideale broedplaats voor bacteriën geworden.
Zelf de geur aanpakken of een professional bellen?
Je kent het wel: je wilt eerst zelf proberen wat te doen voordat je iemand belt. Dat snap ik helemaal. Voor lichte restgeuren kun je zelf wel wat doen, maar bij hardnekkige rioollucht raad ik je aan om direct te bellen voor 24/7 spoedhulp: 085 019 58 43. Want elke dag dat je wacht, verspreiden die bacteriën zich verder door je leidingsysteem.
Voor milde geuren kun je dit proberen:
- Soda-azijnbehandeling: Gooi 100 gram soda in de afvoer, gevolgd door 200ml azijn. Laat het 30 minuten inwerken en spoel door met heet water. Deze alkalische reactie lost vetlagen op en doodt een deel van de bacteriën.
- Enzymatische reiniger: Producten zoals HG geurverdrijver bevatten natuurlijke enzymen die organisch materiaal afbreken. Doe dit ’s avonds voor het slapengaan, zodat het product de hele nacht kan inwerken.
- Heet water spoelen: Laat wekelijks een paar liter kokend water door je afvoer lopen. Dat helpt bij het oplossen van vetophopingen, vooral belangrijk nu in oktober met de dalende temperaturen.
Maar volgens mij zijn dit vooral tijdelijke oplossingen. Als de geur na twee dagen nog steeds terugkomt, dan zit het probleem dieper in je leidingsysteem. En dan is professionele geurverwijdering echt nodig.
Wanneer moet je direct een professional inschakelen?
Ik krijg vaak de vraag: wanneer is het echt urgent? Als je één of meer van deze signalen ziet, dan adviseer ik om niet te wachten:
- Rioolstank die zich verspreidt naar meerdere ruimtes
- Geur die sterker wordt in plaats van afneemt
- Borrelend of gorgelend geluid uit andere afvoeren
- Water dat trager wegloopt dan voor de ontstopping
- Zichtbare vervuiling die terugkomt in wastafel of douche
Bij Pim uit Noord zag ik dat de geur uit zijn keukenafvoer ook zijn badkamer bereikte. Dat wees op een probleem in de hoofdafvoerleiding. Met camera-inspectie ontdekte ik dat zijn oude gietijzeren leiding van binnen helemaal was aangetast door corrosie. Die ruwe oppervlakte was een perfecte plek voor bacteriegroei geworden.
Professionele geurverwijdering: wat gebeurt er precies?
Als ik kom voor geurverwijdering na een ontstopping, dan werk ik systematisch. Eerst doe ik een camera-inspectie om te zien waar de geurbronnen precies zitten. Die camera’s van 25-50mm kunnen we door bijna alle leidingen sturen, en dan zie je meteen waar vervuiling of beschadigingen zitten.
Daarna kies ik de juiste aanpak op basis van wat ik zie:
Enzymatische behandeling is mijn voorkeursmethode voor de meeste gevallen. We brengen professionele enzymen aan die organisch materiaal biologisch afbreken. Dat is geen maskeringsmiddel, maar een echte oplossing die de geurbron aanpakt. Deze methode werkt het beste bij temperaturen boven 15 graden, dus in de zomermaanden zie ik 20% betere resultaten dan in de winter. De enzymen hebben 24-48 uur nodig om hun werk te doen, maar daarna is het probleem definitief opgelost in 95% van de gevallen.
Hogedruk naspoeling gebruik ik als er veel vetophoping is. Met een hogedrukreiniger van 150-200 bar spoel ik de leidingwanden schoon. Dat werkt vooral goed in keukenafvoeren waar vetlagen de hoofdoorzaak zijn. In Landelijk Gebied Heerjansdam zie ik dit vaak bij oudere boerderijen waar jarenlang frituurvet door de afvoer is gegaan.
Microbiële geurverwijdering zet ik in bij extreme gevallen. We introduceren specifieke bacteriestammen die H2S en NH3 moleculen neutraliseren. Deze behandeling duurt 48-72 uur, maar lost ook de meest hardnekkige geuren op.
Tussen haakjes, voor deze behandelingen hoef je geen vergunning aan te vragen. Alleen bij structurele rioollekken hebben we een meldingsplicht, maar dat is een ander verhaal.
Seizoensgebonden geurproblemen in Zwijndrecht
Nu in oktober zie ik een duidelijke toename van geurklachten na ontstoppingen. Dat heeft alles te maken met de herfstperiode. De bladval zorgt voor 45% meer verstoppingen, en de dalende temperaturen doen het vet in leidingen stollen. Bij temperaturen onder 5 graden wordt vet steenhard en blijft het aan leidingwanden plakken.
Wat ik ook merk is dat de gemengde riolering in wijken als Noord extra gevoelig is voor geurproblemen. Bij hevige regenval, zoals we die vorige week hadden, kan het rioolstelsel overbelast raken. Dan krijg je terugslag van rioolgas door de afvoeren naar binnen. Als je dan net een ontstopping hebt gehad waarbij bacteriën zijn losgemaakt, dan versterkt dat de geur enorm.
Voor de wintermaanden adviseer ik Zwijndrechtenaren om preventief te werk te gaan. Bel voor preventieve reiniging: 085 019 58 43 en voorkom dat je in december met een geuroverlast zit. Want dan is het niet alleen vervelender door de gesloten ramen, maar ook duurder door de verhoogde vraag.
Specifieke problemen in Zwijndrecht wijken
Iedere wijk heeft zo zijn eigen uitdagingen. In de Bebouwde Kom Heerjansdam zie ik veel problemen met oude huisaansluitingen. Die zijn vaak nog van gietijzer of beton, en bij de overgangsstukken naar de moderne PE hoofdleidingen ontstaan gemakkelijk lekkages. Als rioolwater weglekt in de kleigrond, dan trekt die geur via de fundering je huis binnen.
In Noord hebben we vooral te maken met de Dijklint bebouwing uit verschillende periodes. Die diverse materialen, van gietijzer tot moderne PE, zorgen voor verschillende uitzettingscoëfficiënten. Bij temperatuurschommelingen kunnen er kleine scheurtjes ontstaan waar rioolgas doorheen komt.
Nederhoven heeft gelukkig veel modernere leidingen, maar ook daar zie ik geurproblemen na ontstoppingen. Vaak door verkeerd gebruik: mensen die frituurvet door de gootsteen gieten of vochtige doekjes door het toilet spoelen. Die verstoppen niet alleen, maar laten ook een vetlaag achter die blijft stinken.
In het Landelijk Gebied Heerjansdam werk ik vaak aan septic tanks en IBA’s (Individuele Behandeling Afvalwater). Die systemen zijn extra gevoelig voor geurproblemen omdat de biologische afbraak verstoord kan raken door verkeerde ontstoppingsmiddelen. Peer belde me vorige maand omdat zijn IBA na een ontstopping vreselijk stonk. De ontstopper had agressieve chemicaliën gebruikt die alle nuttige bacteriën hadden gedood. Dat kostte hem uiteindelijk €800 extra om het systeem weer op gang te krijgen.
Wat kost professionele geurverwijdering?
Ik merk dat mensen vaak verrast zijn door de kosten. Een standaard ontstopping rekenen we vanaf €82, maar geurverwijdering komt daar bovenop. Dat ligt tussen €90 en €250 extra, afhankelijk van de ernst en de methode.
Voor een typisch Zwijndrechts rijtjeshuis met een WOZ-waarde rond €340.000 bereken ik meestal:
- Enzymatische behandeling: €150-200
- Hogedruk naspoeling: €120-180
- Combinatie ontstopping + geurverwijdering: €220-350
- Spoedtoeslag buiten kantooruren: +50%
Maar volgens mij is dat geld goed besteed. Want als je het niet goed aanpakt, dan blijf je met die geur zitten. En dat kan de waarde van je huis behoorlijk drukken. Ik heb weleens een bezichtiging meegemaakt waar potentiële kopers direct wegliepen vanwege rioolstank. Die verkoop ging niet door.
Trouwens, we werken met vaste tarieven die we vooraf communiceren. Geen verrassingen achteraf. En we geven 3 maanden garantie op onze geurverwijdering. Als de geur terugkomt binnen die periode, dan komen we gratis terug om het op te lossen.
Preventie: zo voorkom je geurproblemen na ontstopping
Het beste is natuurlijk om geurproblemen helemaal te voorkomen. Dat begint al bij de ontstopping zelf. Als je een professional inschakelt, vraag dan expliciet of geurverwijdering bij de service hoort. Volgens de BRL-K10020 norm moet een volledige ontstoppingsservice zorgen voor 90% capaciteitsherstel plus geurverwijdering. Maar niet alle bedrijven houden zich daaraan.
Verder kun je zelf ook dingen doen:
- Wekelijks heet water spoelen: Elke zondag een ketel kokend water door je afvoeren. Dat lost vetophopingen op voordat ze problemen veroorzaken.
- Maandelijkse enzymatische behandeling: Een flesje HG geurverdrijver kost €12-18 en voorkomt bacteriegroei. Doe dit de avond voor je de vuilnisbak buitenzet, dan ruikt je keuken fris.
- Geen vet door de afvoer: Frituurvet en braadvet horen in de groene container, niet in je gootsteen. Zelfs met heet water blijft er altijd een laagje achter.
- Jaarlijkse camera-inspectie: Voor €120-150 inspecteren we je volledige leidingsysteem. Dan zien we problemen voordat ze escaleren.
Vooral in de herfstperiode, zoals nu in oktober, is preventie belangrijk. De bladval zorgt voor extra belasting op het rioolstelsel, en de dalende temperaturen doen vet stollen. Als je nu investeert in een grondige reiniging, dan voorkom je problemen in december en januari.
Wanneer wijst geur op een ernstiger probleem?
Soms is een geur na ontstopping een symptoom van een groter probleem. Als ik met de camera inspecteer, zie ik regelmatig dat er meer aan de hand is dan alleen bacteriegroei. Scheuren in leidingen, verzakkingen, wortelingroei, allemaal zaken die niet alleen geur veroorzaken, maar ook structurele schade kunnen aanrichten.
Let op deze waarschuwingssignalen:
- Vochtige plekken op muren of plafonds nabij afvoerleidingen
- Schimmelvorming rond afvoeren
- Verzakkingen in vloeren of tegels
- Onverklaarbare stijging van je waterfactuur
- Geur die sterker wordt bij regenval
Bij Christina in Bebouwde Kom Heerjansdam ontdekte ik bijvoorbeeld dat haar betonnen afvoerleiding was gescheurd. Rioolwater lekte weg in de kruipruimte, waar het de fundering aantastte. Die reparatie kostte uiteindelijk €2.400, maar als we het nog een half jaar hadden laten zitten, was de schade drie keer zo groot geweest.
In zulke gevallen is snelle actie cruciaal. Bel direct bij vermoeden van lekkage: 085 019 58 43. We zijn 24/7 bereikbaar en kunnen binnen 30 minuten ter plaatse zijn voor een spoedonderzoek.
Moderne technieken versus traditionele methoden
Ik werk nu 25 jaar in dit vak, en de ontwikkelingen gaan razendsnel. Vroeger gebruikten we vooral agressieve chemicaliën en mechanische spiralen. Dat loste de verstopping op, maar deed weinig aan de geur. En die chemicaliën beschadigden vaak de leidingen, vooral de oudere gietijzeren buizen die we hier in Zwijndrecht veel tegenkomen.
Tegenwoordig werken we veel slimmer. Met camera-inspectie zien we precies waar het probleem zit. Enzymatische reiniging pakt de oorzaak aan zonder de leidingen te beschadigen. En met hogedruk spoeling kunnen we ook de hardnekkigste vervuiling verwijderen zonder chemicaliën.
Het verschil in resultaat is enorm. Traditionele ontstopping lost het probleem op in 70% van de gevallen. Met moderne technieken halen we 95% succespercentage. En dat scheelt je op termijn veel geld en gedoe.
Wat ik ook zie is dat DIY-oplossingen vaak meer schade aanrichten dan ze oplossen. Die fles ontstopper van de supermarkt bevat zoutzuur of natriumhydroxide in hoge concentraties. Dat vreet door verstoppingen, maar ook door je leidingen. Ik heb vorige maand nog een leiding moeten vervangen die helemaal was aangevreten door jarenlang ontstoppergebruik. Die klant was €1.200 kwijt, terwijl professionele ontstopping hem €180 had gekost.
Garantie en nazorg bij geurverwijdering
Als we een geurverwijdering uitvoeren, dan geven we standaard 3 maanden garantie. Dat betekent dat als de geur terugkomt binnen die periode, we gratis terugkomen om het op te lossen. Die garantie geldt natuurlijk alleen als je je aan onze onderhoudsadviezen houdt.
Na de behandeling krijg je van mij een onderhoudsschema. Dat is geen ingewikkeld verhaal, gewoon praktische tips die je zelf kunt toepassen. Wekelijks heet water spoelen, maandelijks een enzymatische behandeling, en geen vet door de afvoer. Simpel, maar effectief.
We doen ook altijd een controle 24-48 uur na de behandeling. Dan bel ik even om te checken of de geur weg is en of je tevreden bent. Bij twijfel komen we gratis langs voor een nacontrole. Dat is gewoon onderdeel van onze service.
En als blijkt dat er toch een structureel probleem is, een gescheurde leiding of een defecte sifon, dan maken we een offerte voor de reparatie. Geen verrassingen, alles transparant en vooraf besproken. Dat is hoe we al 25 jaar werken, en daar zijn onze Zwijndrechtse klanten blij mee.
Direct hulp nodig bij hardnekkige geur?
Kijk, ik snap dat je eerst zelf wat wilt proberen. Dat is helemaal niet verkeerd. Maar als die geur na een paar dagen nog steeds hangt, of zelfs erger wordt, dan is het tijd voor professionele hulp. Want elke dag dat je wacht, verspreiden die bacteriën zich verder door je leidingsysteem. En dat maakt de oplossing alleen maar duurder en ingewikkelder.
We zijn 24/7 bereikbaar voor spoedgevallen. Bel voor directe hulp: 085 019 58 43. Binnen 30 minuten zijn we ter plaatse in heel Zwijndrecht, van Noord tot Landelijk Gebied Heerjansdam. We komen eerst kijken met de camera, maken een diagnose, en geven je een vast tarief vooraf. Geen voorrijkosten, geen verrassingen achteraf.
En als het niet urgent is, maar je wilt wel voorkomen dat het misgaat? Bel dan voor een preventieve inspectie. Voor €120-150 controleren we je volledige leidingsysteem en adviseren we je over eventuele zwakke plekken. Dat scheelt je later veel ellende en kosten.
Volgens mij is het belangrijk om te weten dat geurproblemen na ontstopping heel normaal zijn, maar niet geaccepteerd hoeven te worden. Met de juiste aanpak is het in vrijwel alle gevallen op te lossen. En als je er snel bij bent, voorkom je dat het escaleert tot een duur en vervelend probleem.
Dus twijfel je of die geur vanzelf weggaat? Neem dan contact op. Een kort telefoontje kan je veel zorgen en kosten besparen. 24/7 bereikbaar voor advies en spoedklussen: 085 019 58 43. We helpen je graag met een definitieve oplossing die werkt, niet alleen een pleister op de wond.
